Το ΜέΡΑ25 – Συμμαχία για τη Ρήξη έδωσε τον αγώνα μέσα και έξω από την βουλή υπέρ των αρχών του ανθρωπισμού και του ορθολογισμού. Πολλοί ταυτίστηκαν με την προσπάθειά μας να αντιμετωπίσουμε τα προβλήματα της κοινωνίας μας που εμείς θεωρούμε θεμελιώδη, αλλά δυστυχώς αυτή η προσπάθεια δεν έγινε γνωστή σε μεγάλη μερίδα λόγο του αποκλεισμού μας από τα ψηφιακά μέσα προβολής.
Δυστυχώς το αποτέλεσμα είναι μια συντριπτική ήττα των προοδευτικών δυνάμεων. Σεβόμενοι την βούληση του Ελληνικού λαού και αφού κάνουμε την αυτοκριτική μας θα συνεχίσουμε τον αγώνα ενάντια στην λεηλασία των πολιτών και τον σκοταδισμό που έχει επιβληθεί στην χώρα μας. Οφείλουμε να συζητήσουμε την “επόμενη μέρα”.
Αμέσως μετά τα lockdown του κορωνοιού οι τιμές των ακινήτων εκτοξεύτηκαν σε δυσαναλογία για το μέσο Έλληνα εισοδήματα. Είτε αυτό αφορά τα ενοίκια είτε τις πραγματικές αξίες. Η αρχή έγινε στην Αθήνα και στην συνέχεια ακολούθησε όλη η Ελλάδα. Τα αίτια για τη φούσκα των ακινήτων είναι δυο. Fund και golden Visa φυσικά με την αμέριστη στήριξη της κυβέρνησης.
Ας ξεκινήσουμε από τα fund. To πέρασμα των κατασχεμένων σπιτιών στα fund και οι επακόλουθοι πλειστηριασμοί δημιούργησαν το εξής πρόβλημα στα fund. Ξαφνικά χιλιάδες ακίνητα πολλά από αυτά χαμόσπιτα σε όλη την Ελλάδα σε άθλια κατάσταση ώστε ακόμα και πολλά από αυτά να είναι δύσκολα κατοικήσιμα πέρασαν στην διαχείριση των fund. Το αγοραστικό ενδιαφέρον πάντα για τα σπίτια αυτά ήταν πολύ χαμηλό μιας και έχρηζαν ανακαινίσεων και άλλων υποδομών. Αυτή είναι η κατάσταση αμέσως μόλις ξεκίνησε η φούσκα των ακινήτων. Χαρτοφυλάκια με ξεχαρβαλωμένα ακίνητα.
Ξαφνικά λίγους μήνες μετά και “συμπωματικά” μόλις άρχισαν οι πλειστηριασμοί, όλως τυχαίως έπεσε αυτό που λέμε “σύρμα” ακόμα και σε φτωχές περιοχές πχ της Αθήνας όπως ο Πειραιάς, η Νίκαια, Ο κορυδαλλός ,η Αγία Βαρβάρα όπου ακόμα και ακίνητα ηλικίας 30 και πλέον ετών να πωλούνται και να κοστολογούνται από τους μεσίτες ακόμα και 2000 ευρώ το τετραγωνικό. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα να παρασυρθούν αφελώς όλοι οι ιδιοκτήτες και να πουλάνε πανάκριβα και σε τιμές μη ρεαλιστικές, απλά περιμένοντας να πιάσουν την καλή με τα ακίνητα τους να ρημάζουν.
Η στρατηγική αυτή με τις υψηλές τιμές δεν είχε άλλο σκοπό από το να ευνοήσει τα ακίνητα (που στην πλειοψηφία είναι ρημάδια) των fund. Με το τέχνασμα αυτό και αφού ο ένας μεσίτης παρασυρόταν από τον άλλο, τα στελέχη των fund κατάφεραν να φουσκώσουν την αγορά αλλα πάντα πουλώντας σε ελαφρώς χαμηλότερη τιμή, μπόρεσαν να προσελκύσουν αγοραστές μεγιστοποιώντας τα κέρδη τους. Η υπόλοιπη αγορά ακινήτων στην πράξη εξουδετερώθηκε αφού παρασύρθηκε σε υψηλές τιμές και κανένας πλέον δεν δείχνει ενδιαφέρον .
Με την παραπάνω τακτική της φούσκας της αγοράς το fund αν κατάφερνε να πουλήσει έστω και ελάχιστα ρημάδια ακίνητα πετύχαινε υπερκέρδη αδιαφορώντας και μη αγωνιώντας αν πουληθούν τα υπόλοιπα ακίνητα. Το ζήτημα όμως με τα fund είναι ακόμα πιο δύσκολο από όσο νομίζουμε. Γιατί ακόμα και αν ρίξουν την τιμή οι ιδιοκτήτες για να πουλήσουν, πάντα τα fund μπορούν να πουλούν ακόμα πιο χαμηλά δημιουργώντας πρόβλημα στην πραγματική αγορά ακινήτων που πάντα θα είναι πιο ψηλά σε σχέση με τα fund.
Η Golden Visa δημιούργησε από την άλλη μια παντελώς στρεβλή κατάσταση ειδικά στον νομό αττικής και στα νησιά. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα στην Αθήνα τα ακίνητα να μην απευθύνονται σε Αθηναίους αλλά σε Ισραηλινούς, Κινέζους και, Ρώσσους μιας και μόνο αυτοί μπορούσαν να διαθέσουν 250.000 για ένα διαμέρισμα. Έτσι ο μέσος Έλληνας βρέθηκε ανάμεσα σε δυο συμπληγάδες. Από τη μια τα fund που με τεχνικές φούσκωναν την αγορά για να μεγιστοποιήσουν τα κέρδη τους και από την άλλη οι Κινέζοι, οι Ισραηλινοί, Άραβες κτλ.
Ας δούμε τι ισχύει στην Πάτρα. Κατά αρχήν εδώ προς το παρόν δεν υπάρχει η golden visa και ούτε θα υπάρξει για τους λόγους που θα δούμε παρακάτω. Αυτό δεν σημαίνει όμως ότι οι τιμές στα ακίνητα δεν αυξήθηκαν. Παρόλο που η πραγματική ελεύθερη αγορά ακινήτων κινείται από ελάχιστα ως καθόλου τα ακίνητα βρίσκονται σε αγγελίες για πάνω από πενταετία σε εξωφρενικές τιμές. Από την άλλη όπως και αναλύσαμε παραπάνω οι πλειστηριασμοί μέσω fund κατέχουν τη μερίδα του λέοντος στις αγοραπωλησίες ακινήτων. πχ Όταν βλέπεις στη μεσιτική αγορά διαμέρισμα να πουλιέται 2000 ευρώ το τετραγωνικό σε πολυκατοικία του 1985 επειδή έχει λίγη θέα ,καταλαβαίνεις ότι αφενός δεν θα πουληθεί ποτέ αφετέρου θα πουληθεί πολύ πιο εύκολα ένα αντίστοιχο που βγαίνει σε πλειστηριασμό στην τιμή των 1500 ευρώ.
Ο λόγος που δεν πρόκειται να υπάρξει χρυσή βίζα στην Πάτρα είναι αυτό που είπε πρόσφατα ένας φίλος αρχιτέκτονας που συνεργάζεται με εταιρεία που δραστηριοποιείται σε όλη την Ελλάδα και μου εξηγούσε τους λόγους που η εταιρία του ποτέ δεν πρόκειται να χτίσει στην Πάτρα ακίνητα.
Η δυτική Ελλάδα είναι από τις φτωχότερες περιοχές σε κατακεφαλήν εισόδημα. Επιπλέον ενώ η περιφέρεια Κρήτης και η Θεσσαλία που έχουν παρόμοιο πληθυσμό συνεισφέρουν στο 5% του ΑΕΠ η δυτική Ελλάδα υπολείπεται κατά 10% και είναι μόνο στο 4,4%Ως εκ τούτου δεν είναι εφικτό να πάρουν αξιόλογες τιμές και αποδόσεις στην Πάτρα και προτιμούν να κτίσουν πχ στην Κρήτη, στην Αθήνα, στην Λάρισα κτλ. Για τον ίδιο ακριβός λόγο και ένας ξένος δεν πρόκειται να δώσει 250.000 για να πάρει ένα ακίνητο που θα του δώσει μικρότερη απόδοση στην Πάτρα από ένα ακίνητο σε μια πιο πλούσια περιοχή η σε ένα νησί.
Μέσα στη φτώχεια της δυτικής Ελλάδας η αύξηση των επιτοκίων θα επιβαρύνει ακόμα περισσότερο την αύξηση του κόστους της στέγης ενώ χιλιάδες νοικοκυριά στην περιοχή μας θα βρεθούν σε μεγάλη δυσκολία λόγω της αύξησης των επιτοκίων με δάνεια να κοκκινίζουν. Επιπλέον η αύξηση των επιτοκίων θα δυσκολέψει ακόμα και την κατασκευή νέων οικοδομών μιας και οι εργολάβοι θα βρεθούν αντιμέτωποι με υψηλότοκα δάνεια.
Σαν εκπρόσωπος του ΜέΡΑ25 με βάση τα προηγούμενα δύο είναι οι λύσεις. Η πλήρης κατάργηση της golden visa. Το να παίρνει ο Κινέζος ένα σπίτι στην Αθήνα, να το νοικιάζει airbnb και να στέλνει τα χρήματα στο Πεκίνο δεν προσφέρει τίποτα στο ΑΕΠ μας, παρά μόνο δυσκολεύει τον ντόπιο πληθυσμό. Η τελευταία άμεση λύση είναι Το σχέδιο Οδυσσέας το οποίο θα αποσπάσει νομοθετικά τα σπίτια από τα fund αποζημιώνοντας στην τιμή κτήσης, ώστε να σταματήσει το πάρτι με τις τιμές φούσκες και τα υπερκέρδη από τους πλειστηριασμούς. Μόνο με αυτό τον τρόπο η αγορά θα μπορέσει να πάρει τις τιμές που τις αρμόζουν, τους ενοικιαστές να πληρώνουν λογικά ενοίκια, τους ιδιοκτήτες να μην έχουν αθέμιτο ανταγωνισμό από τα fund και τέλος και το πιο σημαντικό να μπορεί ο λαός να αντιμετωπίσει με αξιοπρέπεια τις κακοτοπιές της ζωής χωρίς να μένει στο δρόμο.
Όσον αφορά τα προγράμματα της ΝΔ για κατοικία σε νέους κτλ. δεν είναι τίποτα παραπάνω από μια επιδότηση σε πολύ λίγους νέους τα οποία θα φουσκώσουν επιπλέον την αγορά όπως κάνουν όλες οι επιδοτήσεις. Και το χειρότερο είναι ότι νέοι άνθρωποι θα ξεκινήσουν με δανεισμό την ζωή τους.
Ρωτήσαμε το chatGPT το νέο πρόγραμμα τεχνητής νοημοσύνης τι γνωρίζει για το ΜέΡΑ25,τον Σύριζα και τη ΝΔ. Ας δούμε τι μας είπε για κάθε κόμμα ξεχωριστά μεταφράζοντας αυτολεξεί. Το πρόγραμμα τεχνητής νοημοσύνης ανέφερε τα παρακάτω
To ΜέΡΑ25 προάγει μια προοδευτική και δημοκρατική ατζέντα και εστιάζεται στην καταπολέμηση της οικονομικής ανισότητας, την προστασία των ανθρωπίνων δικαιωμάτων και την προώθηση της περιβαλλοντικής βιωσιμότητας. Το κόμμα έχει κερδίσει την υποστήριξη των νέων ανθρώπων.
Το Σύριζα εστιάζεται στις πολιτικές κατά της λιτότητας, την προστασία των εργατικών δικαιωμάτων και αντιτίθεται στη διαφθορά και τον πολιτικό ελιτισμό. Ο σύριζα παρείχε πρόσβαση σε ιατροφαρμακευτική περίθαλψη στους ανασφάλιστους πολίτες αλλά αντιμετωπίζει σφοδρή κριτική για τους συμβιβασμούς με τους δανειστές καθώς και την αποτυχία να αντιμετωπίσει τη διαφθορά.
Η ΝΔ εστιάζεται στην πολιτική που προάγει την επιχειρηματικότητα και το μετασχηματισμό της αγοράς με στόχο την οικονομική ανάπτυξη σε συνδυασμό με την δημοσιονομική υπευθυνότητα. Στόχος να δημιουργήσει ένα καλύτερο περιβάλλον για τις επιχειρήσεις με στόχο την ελάττωση των φόρων. Το κόμμα δίνει επίσης έμφαση στην εθνική ασφάλεια και τoν εντονότερο έλεγχο της μετανάστευσης.
Αξίζει να παρατηρήσουμε ότι τα συμπεράσματα της τεχνητής νοημοσύνης είναι αξιοσημείωτα εύστοχα και σε μεγάλο βαθμό ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα. Δεν υπάρχει κανένας λόγος να αναφέρουμε κάτι επιπλέον για τους συμβιβασμούς του ΣΥΡΙΖΑ με την Τρόικα ΄και την ολιγαρχία, ούτε για την εκτόξευση του χρέους στα 400 δις από τη Μητσοτάκης ΑΕ προκειμένου να ενισχυθούν οι ολιγάρχες της ενέργειας. Σε αντίθεση με την συμπίεση της μικρομεσαίας επιχειρηματικότητας από τη ΝΔ με πρόστιμα, ελέγχους και καταστολή κατά τη διάρκεια της πανδημίας covid το τραγικό είναι ότι η ανάπτυξη της οικονομίας αφορά μόνο fund,τραπεζες και ολιγάρχες. Το ίδιο το chat GPT όμως δίνει την απάντηση για την αιτία σχετικά με την αποτυχία ΣΥΡΙΖΑ-ΝΔ. Και στα δυο κόμματα αυτό που λείπει είναι η αναφορά στη Δημοκρατία πράγμα που αναφέρει για το ΜέΡΑ25. Χωρίς την δημοκρατία και την ενεργό συμμετοχή των πολιτών στις αποφάσεις δεν μπορεί ούτε η κοινωνία ,ούτε η οικονομία να αναπτυχθεί πραγματικά. Το ΜέΡΑ25 περιλαμβάνει στο πρόγραμμά του συμμετοχή πολιτών στα όργανα κατά τα πρότυπα της αρχαίας ελληνικής αμεσοδημοκρατίας (ΔΙΑΣΚΕΠ). Ταυτόχρονα δράσεις όπως το Δήμητρα και ο Οδυσσέας η επιστροφή της ΑΑΔΕ στο υπ. Οικονομικών και απόσπαση της από την Τρόικα αποτελούν ένα ακόμα βήμα προς σε αυτό που λέμε ελεύθερη αγορά σε συνθήκες δημοκρατίας ώστε να καταργηθούν τα μονοπώλια των τραπεζών και των fund. Ας πούμε όμως τα πράγματα με το όνομα τους. Μια αληθινή δημοκρατική πολιτεία με ενιαία φορολόγηση της τάξης του 15% για τους μικρομεσαίους επιχειρηματίες ,την ελάττωση του ΦΠΑ και την αύξηση του κατώτατου μισθού δε θα φέρει κλειστές τράπεζες. Αντιθέτως θα αυξήσει την κυκλοφορία του χρήματος, θα μειώσει τη φοροδιαφυγή μιας και ο ελεύθερος επαγγελματίας δε θα έχει κίνητρο να κρύβει τα εισοδήματα του από το πλιάτσικο της ΑΑΔΕ και εν τέλη θα φέρει πραγματικά αληθινή ανάπτυξη για τους πολίτες αποτελώντας πόλο έλξης για τους νέους να μείνουν και να ευημερήσουν στη χώρα αυτή. Αυτό λοιπόν που χρειάζεται η Ελλάδα στις εκλογές του 2023 είναι περισσότερη Δημοκρατία. Όσο απομακρυνόμαστε από τη δημοκρατία και κατευθυνόμαστε σε κυβερνήσεις που αποτελούνται από αντιπροέδρους και κορυφαία στελέχη από το ΛΑΟΣ (του αποφασίζομεν και διατάσσομεν ) όπως κάνει η ΝΔ ή υπουργούς που κατέστρεψαν τη μεσαία τάξη όπως έκανε ο ΣΥΡΙΖΑ η δημοκρατία θα εξακολουθήσει να είναι σε κώμα στον τόπο που γεννήθηκε. Στις 21 Μάϊου ας κάνουμε ένα βήμα πιο κοντά στις πολιτιστικές και πολιτικές ρίζες της δημοκρατίας μας. Το χρωστάμε στους νέους μας που θέλουν να δημιουργήσουν και να ζήσουν σε μια Ελλάδα δημοκρατική.
Ένα φάντασμα πλανάται πάνω από το δημόσιο διάλογο των τελευταίων ημερών με αφορμή τις ιδιωτικοποιήσεις, οι οποίες, για κάποιους, αργούν: το φάντασμα των καινούργιων μνημονίων που θα πρέπει να επιβληθούν, πάντα στο όνομα ενός άλλου φαντάσματος, της «προσέλκυσης επενδύσεων» . Το προεκλογικό αφήγημα το οποίο διαμορφώνεται από τη Δεξιά στο θέμα της οικονομίας θέλει τη χώρα στην κόψη του ξυραφιού, καθώς η στρατιά των επενδυτών, που τάχα περίμεναν να μας δώσουν τόνους χρυσού και χιλιάδες θέσεις εργασίας, τώρα φαίνεται να αλλάζουν γνώμη.
Είναι το γνωστό δόγμα του Σόιμπλε, το οποίο ασπάζονται και όλοι οι “βάστα-Γερούν” της Ελλάδας: η δημοκρατία δεν επιτρέπεται να μπαίνει εμπόδιο στην οικονομία. Είναι μια ιδεολογία στην οποίο ο άνθρωπος υπηρετεί το χρήμα και το κέρδος.
Ποιοι έχουν παγώσει τις επενδύσεις τους; Οι “επενδυτές” που αγοράζουν τα κόκκινα δάνεια του λαού στο 3% της ονομαστικής τους αξίας και βγάζουν τις πρώτες κατοικίες στους πλειστηριασμούς; Τα funds που έρχονται και αγοράζουν ολόκληρες γειτονιές των πόλεων μας για να τις μετατρέψουν σε συνοικίες Airbnb; Οι ολιγάρχες οι οποίοι λεηλατούν τη χώρα; Ή μήπως οι ξένες πολυεθνικές και κρατικές εταιρείες που αγοράζουν τις υποδομές μας με δικά μας χρήματα; Κι όλα αυτά, για να γίνουν «έργα» που λεηλατούν το περιβάλλον και με “far west “ συνθήκες εργασίας.
Σαν να μην έφτανε ότι η ΝΔ προσπαθεί να παρουσιάσει το πλιάτσικο της Ελλάδας ως οικονομική ανάπτυξη, τώρα παρουσιάζουν και τις εκλογές και τις καθυστερήσεις στις εναπομείναντες ιδιωτικοποιήσεις ως δικαιολογίες για τα καινούργια μνημόνια τα οποία προειδοποιούσε το ΜέΡΑ25 ότι έρχονταν ούτως ή άλλως για την πτωχευμένη χώρα μας. Ο ΣΥΡΙΖΑ, παραδομένος στην λογική της εξυπηρέτησης της ολιγαρχίας και υποδούλωσης στις Βρυξέλλες, δεν προτίθεται να μας βγάλει από αυτή της δύνη, αλλά αντιθέτως προτείνει να μας κρατήσει εντός της, με κοινωνικό πρόσημο, λέγοντας για παράδειγμα ότι θα επαναδιαπραγματευτεί με τη Hellenic Train.
Ο λαός και η νεολαία, τους τελευταίους μήνες, ύστερα από το έγκλημα των Τεμπών και την απόπειρα ιδιωτικοποίησης του νερού έχουν πει ένα τρανταχτό όχι στις ιδιωτικοποιήσεις που καταστρέφουν τις υποδομές μας, πλουτίζουν τους λίγους και αφήνουν τους πολίτες στη τύχη τους. Δεν τους έγινε μάθημα η τραγωδία των Τεμπών και θέλουν να συνεχίσουν απτόητοι. Μόνο με τη ρήξη με τα συμφέροντα που υπηρετούν τυφλά οι ΝΔ-ΣΥΡΙΖΑ-ΠΑΣΟΚ θα σταματήσουμε την καταστροφή από τα μόνιμα μνημόνια τα οποία κρεμάνε από πάνω μας σαν Δαμόκλειο σπάθη κάθε φορά που αφουγκράζονται ότι ο λαός απαιτεί αλλαγή.
Χωρίς κατάργησή του Ηρακλή δεν υπάρχει προστασία της πρώτης κατοικίας και των «κόκκινων δανειοληπτών», όπως ακριβώς δεν μπορεί να σταματήσει η αισχροκέρδεια στην ηλεκτρική ενέργεια χωρίς κατάργηση του Χρηματιστηρίου Ενέργειας.
Οι δανειολήπτες και η κοινωνία δεν έχουν τίποτα να κερδίσουν από την πρόταση του κ. Τσίπρα, μόνο να χάσουν έχουν.
Προφανώς όμως, αποτελεί ιερό δισκοπότηρο για ΝΔ – ΣΥΡΙΖΑ ο Ηρακλής που εξασφαλίζει ασυδοσία στα funds.
Μόνη λύση, ο «Οδυσσέας», η πρόταση του ΜέΡΑ25-Συμμαχία για τη Ρήξη
Περιλαμβάνει δύο εναλλακτικές επιλογές βάσει της χρονικής διάρκειας αποπληρωμής. Καταρχάς η βραχυχρόνια, 5 έως 10 έτη με αγοραία επιτόκια (καθώς δεν υπάρχει αναφορά επιτοκίου όπως στην μακροχρόνια περίπτωση, υποθέτουμε εύλογα ότι θα εφαρμοστούν αγοραία επιτόκια). Αυτό «πωλήθηκε» από τον Τσίπρα ως η περίπτωση με το μεγάλο κούρεμα. Όπου μεγάλο «κούρεμα», 40% με 60%! Ο δανειολήπτης αποδέχεται το σύνολο της οφειλής, επέρχεται κούρεμα δήθεν γενναίο, πχ 50%, και ο οφειλέτης βρίσκεται στη θέση όπου πρέπει μέσα σε 5 με 10 χρόνια, να αποπληρώσει το 50% μιας οφειλής που αγοράστηκε από το fund το πολύ στο 10% της αξίας του, και μάλιστα με αγοραία επιτόκια! Παραγωγή τρομερών υπεραξιών για τα funds σημαίνει αυτό, δρομολόγηση της αγοράς τιτλοποιημένων δανείων ΗΡΑΚΛΗΣ σημαίνει αυτό!
Παράδειγμα:
Το fund ζητά το 100% δανείου ονομαστικής αξίας €200χιλ., το οποίο αγόρασε για €20χιλ., στο 10% της ονομαστικής αξίας. Η ΕΓΔΙΧ, η Ειδική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους (υπηρεσία του ΥΠΟΙΚ που συστάθηκε το 2016), κάνει κούρεμα 50%, κουρεύει δλδ €100χιλ. και άρα η προς αποπληρωμή οφειλή είναι €100χιλ.. Το αγοραίο επιτόκιο, ανάλογα με τον χρόνο, κυμαίνεται από 3,5%, για 5ετία, έως 4,5% για 10ετία. Έστω πάει στα 10 χρόνια με επιτόκιο 4,5%. Η μηνιαία δόση ανέρχεται στα €1050!
Όμως, μην είμαστε άδικοι, υπάρχει η πρόβλεψη για κρατική επιδότηση ως και 50% για την εξυπηρέτηση της εναπομείνασας οφειλής, με βάση εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια (sic). Κάποιοι δλδ που ούτως ή άλλως δεν θα μπορούν να μπουν σε αυτή τη ρύθμιση πρακτικά, επειδή τα εισοδήματά τους θα είναι πολύ χαμηλά, υποθετικά λοιπόν, θα πλήρωναν, αντί για €1050, μόνο €525 τον μήνα, ποσό μεγαλύτερο από το εισόδημά τους.
Μακροχρόνια εξωδικαστική ρύθμιση
Η μακροχρόνια περίπτωση εξωδικαστικής ρύθμισης που προτείνει ο Τσίπρας διαρκεί 10 με 35 χρόνια κι έχει να κάνει με αυτούς που δεν μπορούν να καταβάλουν τα €1000 ή €500 που βγάζει μέσο κοστούμι η βραχυχρόνια ρύθμιση. Το επιτόκιο της μακροχρόνιας ρύθμισης θα είναι σταθερό στο 2%. Υπάρχει όμως μια προϋπόθεση: το ύψος της οφειλής ορίζεται «το 100% της αντικειμενικής αξίας του προστατευόμενου ακινήτου»! Ο δανειολήπτης δηλαδή, για να ρυθμίσει σε μακροχρόνια βάση, με σταθερές δόσεις την οφειλή του, πρέπει να αποδεχθεί ότι οφείλει στο fund την αντικειμενική αξία του σπιτιού που το αρπακτικό απειλεί να του βγάλει στο σφυρί! Ένα δάνειο που, επαναλαμβάνουμε, το fund απέκτησε το πολύ στο 10% της ονομαστική του αξίας!
Παράδειγμα:
Για ένα δάνειο ονομαστικής αξίας €200χιλ, που είναι είναι εγγυημένο με ακίνητο αντικειμενικής αξίας €190χιλ, ο δανειολήπτης αποδέχεται ότι οφείλει στο fund το 95% της ονομαστικής αξίας του δανείου, κι ας έχει αποπληρώσει ήδη το 40%, 50%, 60%, 70% του δανείου!
Υπάρχει και σε αυτή την περίπτωση απόπειρα χρυσώματος του χαπιού. Προβλέπει λοιπόν δύο δήθεν κοινωνικά ευαίσθητες παρεμβάσεις στο σχέδιο του, οι οποίες όμως είναι και αυτές υπέρ των funds:
«όσον αφορά τις δόσεις, η μηνιαία δόση υπολογισμένη με βάση το διαθέσιμο εισόδημα του νοικοκυριού, να μην ξεπερνά τα 3/10 του εισοδήματος»
και
«για τις πιο ευάλωτες κατηγορίες οφειλετών, η χορήγηση ρύθμισης συνοδεύεται από πρόγραμμα επιδότησης της αποπληρωμής των δόσεων, για να μη χαθεί η ρύθμιση. Τα όρια ευαλωτότητας που ισχύουν σύμφωνα με το σχετικό νόμο 4472 που ψηφίσαμε το 2017, διευρύνονται κατά 50% προκειμένου να αφορά ακόμα περισσότερους συμπολίτες μας, δεδομένης και της αύξησης του κόστους διαβίωσης».
Για το μεν πρώτο, η μεγάλη διάρκεια εξασφαλίζει τις σχετικά μικρές δόσεις, μικρότερες ή ίσες του 30% του εισοδήματος του δανειολήπτη. Η πρόβλεψη αυτή ουσιαστικά σημαίνει πως οι περισσότερες μακροχρόνιες ρυθμίσεις θα είναι πιο κοντά στα 35 χρόνια.
Για το δεύτερο, χρησιμοποιεί τις εισοδηματικές κατηγοριοποιήσεις ευαλωτότητας του παρακάτω πίνακα, προσαυξημένες κατά 50%, ώστε να μπουν και σε πρόγραμμα επιδότησης δόσεων (δεν υπάρχει αναφορά σε ποσοστό επιδότησης). Η επιδότηση αυτή όμως είναι προς τον δανειολήπτη, ή είναι προωθητική κίνηση, εν είδει μάρκετινγκ, υπέρ του απαράδεκτου εξωδικαστικού πλαισίου που προτείνει ο Τσίπρας, υπέρ των funds; Η επιδότηση αυτή σημαίνει κρατική δαπάνη, μέσω φορολογίας ή δανεισμού, για να επιδοτηθεί η δόση που καταβάλει ο δανειολήπτης προς το fund, ο οποίος, επαναλαμβάνουμε, θα έχει υποχρεωθεί να αναγνωρίσει μια τεράστια οφειλή προς το fund, που αγόρασε το δάνειο του σε ένα κλάσμα αυτής της οφειλής!
Αυτή είναι η ρύθμιση προστασίας του Τσίπρα. Προστασίας ποιων όμως; Των δανειοληπτών ή των funds;
Περαιτέρω, η ρύθμιση επιβάλει στον δανειολήπτη την πλήρη αποδοχή της πρόσβασης των funds σε όλα τα δεδομένα του, τραπεζικά και φορολογικά: «Υποχρέωση ειλικρίνειας [του οφειλέτη], που εξασφαλίζεται με την άρση του τραπεζικού και φορολογικού απορρήτου». Για τα δε funds, θα θεσπίσει υποχρεωτικότητα όσον αφορά στην προσέλευσή τους στο τραπέζι συζήτησης του εξωδικαστικού συμβιβασμού. Η προσέλευση είναι η υποχρέωση. Άλλωστε, με τέτοιους όρους που θέτει ο Τσίπρας για τον εξωδικαστικό, θα σπεύσουν!
Τέλος, υποτίθεται δεσμεύτηκε να προστατεύσει την πρώτη κατοικία μόλις εκλεγεί:
Η πρώτη ενέργεια θα είναι να προχωρήσουμε αμέσως με Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου, στην αναστολή των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας, επαγγελματικής στέγης και αγροτικής γης, με βάση τα παραπάνω εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για διάστημα τριών μηνών, έως ότου δηλαδή τεθεί σε πλήρη εφαρμογή το νέο πλαίσιο ρύθμισης οφειλών (sic).
Ο κυνισμός και η διπροσωπία της κυβέρνησης γίνονται όλο και πιο δημόσια ορατές, ακόμα και (ή μάλλον ειδικά όταν) προσπαθούν να ενδυθούν το μανδύα της «συμπόνοιας», όπως τα μέτρα ενίσχυσης για τους επιζώντες της τραγωδίας των Τεμπών, μια τραγωδία που φέρει την υπογραφή της κυβέρνησης και των πολιτικών επιλογών της.
Ειδικές συντάξεις, διαγραφή φορολογικών και τραπεζικών οφειλών, διορισμοί στο «κακό, υπερπληθές δημόσιο», επίσπευση νομικών διαδικασιών και άλλα κοινωνικά μέτρα είναι ο τρόπος με τον οποίο η κυβέρνηση Μητσοτάκη μετατρέπεται σε σοσιαλιστική ουτοπία για να εξευμενίσει την δίκαιη οργή των επιζώντων θυμάτων και των οικογενειών των νεκρών.
Πολλά από αυτά τα «ειδικά μέτρα» είναι πολιτικές που έχει καταθέσει το ΜέΡΑ25 για την ενίσχυση ολόκληρης της κοινωνίας μετά από 15 χρόνια βάρβαρης και καταστροφικής μνημονιακής λιτότητας που μας έχει επιβληθεί από τις κυβερνήσεις των ΝΔ, ΣΥΡΙΖΑ και ΠΑΣΟΚ. Η ενίσχυση με κάθε δυνατό τρόπο όσων επηρεάστηκαν από την τραγωδία στα Τέμπη είναι αυτονόητη. Αλλά η μεγαλύτερη δικαίωση και για αυτούς αλλά και για την υπόλοιπη χώρα που βγαίνει σήμερα ξανά στους δρόμους είναι η παραπομπή όλων των άμεσα υπεύθυνων για την τραγωδία στη δικαιοσύνη, η παραίτηση της απονομιμοποιημένης κυβέρνησης και το ξήλωμα από τη ρίζα των εγκληματικών πολιτικών της λιτότητας και των ιδιωτικοποιήσεων.
Συζήτηση με πολίτες «Πρόσωπο με Πρόσωπο» είχε ο Γραμματέας του ΜέΡΑ25 Γιάνης Βαρουφάκης στη Θεσσαλονίκη.
Την εκδήλωση άνοιξε ο Δημήτρης Ζερβουδάκης καλωσορίζοντας το Γραμματέα του ΜέΡΑ25 στη Θεσσαλονίκη.
Ο Γιάνης Βαρουφάκης αναφέρθηκε στο πρόβλημα του δημοσίου και ιδιωτικού χρέους της χώρας, κάνοντας και μία αναδρομή στην κρίση που βιώνουμε και την μνημονιακή διαδικασία.
«Συνεχίζουμε να ζούμε αυτή την καταστροφική μνημονιακή διαδικασία. Αφού πήραν την δημόσια περιουσία, τώρα συνεχίζουν και με την ιδιωτική» ανέφερε ο Γραμματέας του ΜέΡΑ25.
«Τώρα είναι σε πλήρη εξέλιξη η λεηλασία των μικρομεσαίων, των φτωχότερων νοικοκυριών, μέσα από τον Ηρακλή και τα κόκκινα δάνεια» υπογράμμισε ακόμα ο Γιάνης Βαρουφάκης για τους πλειστηριασμούς από τα αρπακτικά ταμεία με ευθύνη όλων των μνημονιακών Κυβερνήσεων.
«Ο ΣΥΡΙΖΑ δεν δεσμεύεται στην κατάργηση του “Ηρακλή” και των αρπακτικών ταμείων, έτσι είναι η Ελλάδα σήμερα των δύο μπλοκ των μνημονιακών κομμάτων» τόνισε ακόμα ο Γραμματέας του ΜέΡΑ25 και συμπλήρωσε πως γι’ αυτό υπάρχει το ΜέΡΑ25, για να κάνει το “ΟΧΙ” του 2015 ηγεμονική δύναμη.
«Όχι για το 2015, αλλά για το 2025, για τα παιδιά μας που συνεχίζουν να φεύγουν γιατί το μέλλον έχει αποψιλωθεί, έχει φτωχύνει για τη νεολαία. Γιατί το παρόν και το μέλλον πια δεν είναι, όπως ήταν, γι’ αυτό παλεύουμε εμείς. Γιατί πρέπει να βγούμε από τη σκιά της μόνιμης ήττας. Γιατί όλα μπορούν να είναι αλλιώς» κατέληξε ο Γιάνης Βαρουφάκης.
Ο Γραμματέας του ΜέΡΑ25 ανακοίνωσε την υποψηφιότητα του Μιχάλη Κριθαρίδη, εκπροσώπου Τύπου του ΜέΡΑ25 στην Α’ Θεσσαλονίκης μαζί με την Ρένα Παπαδοπούλου, μέλος της Πολιτικής Γραμματείας του κόμματος. Ενώ για την Β’ Θεσσαλονίκης πέρα από τον μουσικό Δημήτρη Ζερβουδάκη, ο Γραμματέας του ΜέΡΑ25 ανακοίνωσε την υποψηφιότητα του μέλους της Κεντρικής Επιτροπής του κόμματος, Χριστίνας Σκαρλάτου.
Επειδή τα τελευταία 13 χρόνια έχουμε ακούσει πολλά για τις αποφάσεις που βγάζουν τα ανώτατα δικαστήρια (βλέπε Συμβούλιο της επικρατείας και Άρειος πάγος ), αποφάσεις που έχουν νομιμοποιήσει αντισυνταγματικούς νόμους ή ερμηνείες νόμων για χάριν του “δημοσίου συμφέροντος”.
Μπορούν να μας εξηγήσουν οι 56 αεροπαγίτες (δημόσιοι λειτουργοί) πιο δημόσιο συμφέρον εξυπηρετούν με την χθεσινή απόφαση;;;
Όταν ο νόμος 3156/2003 δίνει την δυνατότητα στα “funds” να έχουν φοροαπαλλαγές, να μην πληρώνουν τέλη κ.λπ., κάτι που έχει ως αποτέλεσμα να χάνει το Ελληνικό Δημόσιο τεράστια ποσά (βλέπε 58,80 δις απώλειες ).
Από τη μη απόδοση φόρου εισοδήματος το Δημόσιο έχασε 15,2 δις
Από τον φόρο μεταβίβασης χάνει 12 δις
Από τα τέλη χαρτοσήμου 14,4 δις
Από τον ΕΝΦΙΑ 2,5 δις
Από την εισφορά του νόμου 128/1975 2,4 δις
Από δικαιώματα συμβολαιογράφων 8 δις
Από τέλη και δικαιώματα Υποθηκοφυλακείου 2 δις
Από δικαιώματα υπέρ του Δημοσίου 0,10 δις
Από τα δικαιώματα του Ταμείου Νομικών 2 δις
ΜΕ ΤΟΣΕΣ ΑΠΩΛΕΙΕΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΣΙΓΟΥΡΑ ΔΕΝ ΕΞΥΠΗΡΕΤΟΥΝ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΣΥΜΦΕΡΟΝ .
Το 2009 το δημόσιο χρέος της χώρας ήταν 298 δις και το ΑΕΠ ανερχόταν στα 220. Σήμερα, 13 χρόνια και 4 μνημόνια μετά -μετά δηλαδή το ξεπούλημα της δημόσιας περιουσίας στην ολιγαρχία, την πλήρη διάλυση των εργασιακών σχέσεων, του ασφαλιστικού και της κοινωνικής πολιτικής, την θεσμοθέτηση των καρτέλ, όπως αυτό της Ενέργειας και ψευτοαγορών, όπως ο «ΗΡΑΚΛΗΣ», όπου τα funds βυσσοδομούν πάνω στους δανειολήπτες, βγάζοντας τα σπίτια τους στο σφυρί- το ΑΕΠ βρίσκεται στα 190 δις και το δημόσιο χρέος ξεπέρασε τα 400 δις!
Το δε δημόσιο χρέος που εκδόθηκε μόνο μέσα στο 2022, ανέρχεται σε 8,2 δις και κατευθύνθηκε εξ ολοκλήρου στους ολιγάρχες της ενέργειας, ελέω του καρτέλ που ονομάζεται «Χρηματιστήριο Ενέργειας».
Διότι οι «επιδοτήσεις» που βλέπουμε στους λογαριασμούς του ρεύματος είναι επί της ουσίας φέσια που θα κληθούμε να πληρώσουμε με περαιτέρω περικοπές σε μισθούς, συντάξεις, κοινωνικά επιδόματα, περαιτέρω φορολόγηση και ξεπούλημα. Αποκλειστικά λόγω αυτού του καρτέλ, οι γνωστοί ολιγάρχες πουλάνε το ρεύμα 15 και 20 φορές πάνω του κόστους, με τη ΝΔ και τον ΣΥΡΙΖΑ να μη λένε κουβέντα για το Χρηματιστήριο Ενέργειας (πώς θα μπορούσαν άλλωστε, από κοινού το θεσμοθέτησαν).
