Καθώς η Μητσοτάκης ΑΕ ετοιμάζεται να δώσει κομμάτια από τον λιγοστό εναπομείναντα δημόσιο χώρο στους ολιγάρχες σε ένα νέο κύμα αντιπαροχής για τη δήθεν αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, της απαντάμε πως μόνη πραγματική λύση είναι η επανασύσταση του Οργανισμού Κοινωνικής Κατοικίας και ένα νέο ευρύ Πρόγραμμα Κοινωνικής Στέγης για αυτούς που το έχουν ανάγκη.

Διαβάστε περισσότερα

👇

____________________________________

Η αντιπαροχή γνώρισε μεγάλες δόξες στην μετεμφυλιακή Ελλάδα: η μεν λευκή τρομοκρατία της δεξιάς γέμισε τις πόλεις με απελπισμένους ανθρώπους (ταμάμ προς εκμετάλλευση εργατικό δυναμικό), ο δε πλούτος των γερολαδάδων-δοσιλόγων συνεργατών των Ναζί επί κατοχής και των Αμερικανών κατόπιν, βρήκε κερδοφόρα διέξοδο στην οικοδομή. Έτσι γεννήθηκε το μεταπολεμικό μικροαστικό όνειρο του ραντιέρη, έτσι καταστράφηκαν τα αστικά τοπία των ελληνικών πόλεων, έτσι δημιουργήθηκαν τα διάφορα τζάκια, οι απόγονοι των οποίων αποτελούν την σημερινή Ολιγαρχία που νέμεται τη χώρα.

Προς τι αυτή η αναδρομή; Επειδή η αντιπαροχή ξανάρχεται δυναμικά στο προσκήνιο! Είναι γνωστό πως η κρίση γεννά ευκαιρίες – το λένε από το 2010 όλα τα μνημονιακά παπαγαλάκια.

Έτσι λοιπόν, η στεγαστική κρίση που συνυπάρχει με τις υπόλοιπες, δεν θα μπορούσε να αποτελεί εξαίρεση. Σκέφτηκαν εκεί στο Μαξίμου: «πώς θα χαρίσουμε δημόσια γη στους ολιγάρχες, χωρίς να μας πάρουν με τις πέτρες;». Και βρήκαν τη λύση: Αντιπαροχή, αλλά Κοινωνική! Το Δημόσιο (η Κοινωνία δηλαδή εξ ου και Κοινωνική η αντιπαροχή), θα δώσει δημόσια γη, από τον λιγοστό δημόσιο χώρο, στους Ολιγάρχες, αυτοί θα την χτίσουν, αναλαμβάνοντας την υποχρέωση να εκμισθώνουν με χαμηλό ενοίκιο – ό,τι μπορεί να σημαίνει κάτι τόσο αόριστο – τα μισά ακίνητα, ενώ τα υπόλοιπα θα τα εκμεταλλεύονται οι ίδιοι κατά το δοκούν!

«Και πώς το ξέρετε ότι θα τα πάρουν οι Ολιγάρχες;» θα μπορούσε να μας ρωτήσει κάποια. Μα δεν το κρύβουν… Αρκεί να ρίξει κάποιος μια ματιά στους προεπιλεγέντες για άλλα στεγαστικά έργα ΣΔΙΤ – του ίδιου πακέτου των €1,8δισ – όπως αυτά των φοιτητικών εστιών! Σύμφωνα λοιπόν με το capital.gr (12/9/2022): «…σε εξέλιξη βρίσκεται και το έργο “Υλοποίηση έργου φοιτητικών εστιών, εκπαιδευτικών, ερευνητικών, και λοιπών υποδομών του Δ.Π.Θ. με ΣΔΙΤ”, ενός διαγωνισμού ύψους άνω των 130 εκατ. ευρώ (με ΦΠΑ). Ήδη εγκρίθηκε η προεπιλογή των πέντε υποψήφιων “μνηστήρων”, ήτοι των ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ, ΕΝΩΣΗ ΠΡΟΣΩΠΩΝ ΜΥΤΙΛΗΝΑΙΟΣ.-Α.Τ.Ε.Σ.Ε., ΑΒΑΞ, ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και INTRAKAT». Σημειώνουμε πως το συνολικό κονδύλιγια τις φοιτητικές εστίες ανέρχεται στα €500εκ.

Οι ίδιοι αδηφάγοι «μνηστήρες», οι ίδιοι ολιγαρχικοί όμιλοι παντού: στην ενέργεια, στα δημόσια έργα, στις κατασκευές! Μπροστά στη κλεπτοκρατική, αρπαχτική χυδαιότητα της Μητσοτάκης Α.Ε. και της Ολιγαρχίας, το ΜέΡΑ25 είναι ξεκάθαρο: άμεση επανασύσταση του Οργανισμού Κοινωνικής Κατοικίας που θα υλοποιήσει ένα ευρύ Πρόγραμμα Κοινωνικής Στέγης, με παροχή στέγης σε όσους το έχουν ανάγκη. Η στέγαση αποτελεί βασικό ανθρώπινο δικαίωμα, όχι χρηματοοικονομικό παράγωγο προς κερδοσκοπία!

Λύση στο πρόβλημα της Στέγης εδώ και τώρα με περιορισμούς στο Airbnb και σύσταση Οργανισμού Κοινωνικής Κατοικίας

Ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι άνθρωποι και ιδιαίτερα οι νέες και οι νέοι στη χώρα μας, που μετά από τόσα χρόνια μνημονίων και πανδημίας έχουν να αντιμετωπίσουν και μια δυσθεώρητη ακρίβεια, είναι τα ενοίκια και η στέγαση. Ένα πρόβλημα που επιτάθηκε βέβαια και με τις διάφορες πλατφόρμες και το λεγόμενο «gentrification». Ένα πρόβλημα που καλούνται να αντιμετωπίσουν ιδιαίτερα έντονα αυτές τις μέρες και οι φοιτητές και φοιτήτριες που ψάχνουν να βρουν στα μεγάλα αστικά κέντρα μια φοιτητική στέγη.

Στο πλαίσιο του 2ου μνημονίου τον Φλεβάρη του 2012 με τον γνωστό ν. 4046 που ψηφίστηκε από ΝΔ-ΠΑΣΟΚ, καταργήθηκε ο Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας και δεν υπάρχει πλέον στη χώρα μας καμία στεγαστική πολιτική, ασχέτως αν τώρα το ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝΑΛ τολμάει να μιλάει κιόλας για το πρόβλημα της στέγασης όταν το ίδιο σε μεγάλο βαθμό συνέβαλε σε αυτό με τις πολιτικές του. Το ζήτημα όμως της κοινωνικής στέγης είναι εξαιρετικά σημαντικό για την κοινωνία, ιδιαίτερα τώρα που η ακρίβεια χτυπάει την πόρτα κάθε νοικοκυριού.

Είμαστε η μοναδική χώρα που δεν έχουμε πρόγραμμα κοινωνικής στέγης και δεν εννοούμε απλώς επιδόματα ενοικίων που προτείνει ο ΣΥΡΙΖΑ χωρίς επανασύσταση του ΟΕΚ, εννοούμε το μόνο πράγμα το οποίο μπορεί να μειώσει πραγματικά το κόστος της στέγης που είναι η αύξηση της προσφοράς στέγης μέσα από το χτίσιμο, την οικοδόμηση σύγχρονων, οικολογικών κοινωνικών κατοικιών.

Το ΜέΡΑ25 προτείνει να συσταθεί άμεσα ένας Οργανισμός Κοινωνικής Κατοικίας που δεν υπάρχει σε αυτήν την χώρα -και είναι σκανδαλώδες που δεν υπάρχει- και ένα Πρόγραμμα Κοινωνικής Στέγης με παροχή στέγης σε όσους το έχουν ανάγκη.

Παράλληλα, η εκτεταμένη χρήση της πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης (και υπομίσθωσης) «AirBnB» και συναφών εταιρειών, πέραν των φορολογικών ζητημάτων που προξένησε, έχει προκαλέσει ασύμμετρο πρόβλημα στο ύψος των μισθωμάτων και στη διαθεσιμότητα των μισθίων, ειδικά σε συγκεκριμένες περιοχές των Αθηνών και της Ελλάδας εν γένει. Πέραν του γενικού προβλήματος της κατακόρυφης αύξησης του ύψους των μισθωμάτων, ειδικά ως προς τους φοιτητές και σπουδαστές που πρωτοεγκαθίστανται στην πόλη των σπουδών τους, η κατάσταση που έχει δημιουργηθεί καθίσταται προδήλως απαγορευτική. Το μέγεθος του προβλήματος απαιτεί άμεση νομοθετική ρύθμιση.

Το ΜέΡΑ25, αντιλαμβανόμενο τις συνέπειες, έχει καταθέσει σχετική τροπολογία με την οποία θεσπίζεται χρονικό όριο βραχυχρόνιας μίσθωσης και όριο στον αριθμό των μισθίων τα οποία μπορεί ένας εκμισθωτής βραχυχρονίως να εκμισθώσει.

Συγκεκριμένα προτείναμε την εξής νομοθετική διάταξη: «Δεν επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση άνω των δύο (2) ακινήτων ανά Α.Φ.Μ. δικαιούχου εισοδήματος. Η μίσθωση κάθε ακινήτου δεν μπορεί να υπερβαίνει τις τριάντα (30) ημέρες κατά την περίοδο Νοεμβρίου – Ιουνίου κάθε ημερολογιακού έτους, καθώς και τριάντα (30) ημέρες κατά την περίοδο Ιουλίου – Οκτωβρίου κάθε ημερολογιακού έτους, με χρονική απόσταση μεταξύ της πρώτης και της δεύτερης περιόδου μίσθωσης τουλάχιστον τριάντα (30) ημερών. Υπέρβαση της διάρκειας του προηγούμενου εδαφίου επιτρέπεται, εφόσον το συνολικό εισόδημα του εκμισθωτή ή του υπεκμισθωτή δεν ξεπερνά τις δώδεκα χιλιάδες (12.000) ευρώ κατά το οικείο φορολογικό έτος».

Με την νομοθετική αυτή ρύθμιση θα επέλθει η αποσυμφόρηση ενός προβλήματος, οι διαστάσεις του οποίου δεν νοείται να αντιμετωπίζουν την αδράνεια του νομοθετικού σώματος.

Συνάντηση εργασίας με εκπρόσωπους της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων

Ο Τομέας Οικονομίας του ΜέΡΑ25, παρακολουθώντας με αυξημένο ενδιαφέρον τα ζητήματα Στέγης, πραγματοποίησε διαδικτυακή συνάντηση εργασίας με εκπρόσωπους της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).

Η ΠΟΜΙΔΑ θεωρεί ότι τα υψηλά ενοίκια οφείλονται σε μείωση της προσφοράς λόγω υψηλής φορολόγησης των ιδιοκτητών ακινήτων, αύξησης του ΕΝΦΙΑ σε πολλές περιοχές και αδυναμίας των ιδιοκτητών ακινήτων να καλύψουν τα κόστη ανακαίνισης σε παλαιότερες ιδιοκτησίες.

Αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ είναι να δοθούν φορολογικά κίνητρα για την ανακαίνιση των ενοικιαζόμενων κατοικιών, ώστε να επανέλθουν στην αγορά των μισθώσεων κύριας κατοικίας κατοικίες παλαιότερων δεκαετιών.

Η Ομοσπονδία προειδοποιεί, επίσης, τους ιδιοκτήτες ότι το πιθανότερο είναι, αφενός να μην εισπράξουν τα ενοίκιά τους, αφετέρου να βρεθούν εκτεθειμένοι με απλήρωτους λογαριασμούς ρεύματος, νερού ή/και κοινοχρήστων.

Σημειώνει, δε την έλλειψη μέριμνας για κοινωνική στέγη στην χώρα μας, που μεταφέρει αποκλειστικά την υποχρέωση της στέγασης στους ιδιώτες.

Τέλος, ισχυρίζεται η ΠΟΜΙΔΑ, εσφαλμένα η ΕΛΣΤΑΤ αναφέρει αύξηση 31,5% με κύριο υπαίτιο την αύξηση των ενοικίων κατοικιών, ενώ στην πραγματικότητα η επιβάρυνση προέρχεται από την αύξηση του ηλεκτρισμού (70,4%), του πετρελαίου θέρμανσης (65,1%), του φυσικού αερίου (117,7%) και των στερεών καυσίμων (8,1%), δηλαδή παράγοντες εξωγενείς, που δεν έχουν την παραμικρή σχέση με τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τα ίδια τα ενοίκια.

Σε σχέση με την αγορά του Airbnb, οι εκπρόσωποι της Ομοσπονδίας αναφέρουν ότι ένας μεγάλος αριθμός των μισθωμένων ακινήτων τύπου Airbnb αφορά συγκεκριμένες συνοικίες στο κέντρο της πόλης, πολλές εκ των οποίων ήταν ακίνητα, προηγουμένως ακατοίκητα και εγκαταλελειμμένα. Διαμερίσματα που τίθενται μεμονωμένα για βραχυχρόνια μίσθωση εντός των πολυκατοικιών, επηρεάζουν μεν την προσφορά, αλλά ο αριθμός τους είναι περιορισμένος.

Το ΜέΡΑ25 έχει επισημάνει την ανάγκη για την σύσταση Οργανισμού Κοινωνικής Κατοικίας, ώστε να αντιμετωπιστούν τα τεράστια στεγαστικά προβλήματα που αντιμετωπίζουν κυρίως νέοι σπουδαστές και εργαζόμενοι, αλλά όχι μόνο.

Είμαστε η μοναδική χώρα που δεν έχουμε πρόγραμμα κοινωνικής στέγης και δεν εννοούμε απλώς επιδόματα ενοικίων που έφερε ο ΣΥΡΙΖΑ χωρίς να επανασυστήσει τον ΟΕΚ, εννοούμε το μόνο πράγμα το οποίο μπορεί να μειώσει πραγματικά το κόστος της στέγης, που είναι η αύξηση της προσφοράς στέγης μέσα από το χτίσιμο, την οικοδόμηση κοινωνικών κατοικιών.

Η Κυβέρνηση φυσικά αδιαφορεί, ενώ η Αξιωματική Αντιπολίτευση θέτει το ζήτημα των επιδομάτων ενοικίων. Βέβαια τα επιδόματα ενοικίου αυξάνουν και πάλι τις τιμές των ενοικίων, στηρίζοντας κυρίως τους ιδιοκτήτες των κατοικιών και όχι τους ενοικιαστές. Το ΜέΡΑ25 στον αντίποδα, ζητάει εδώ και τώρα ανέγερση σύγχρονων, οικολογικών, κοινωνικών κατοικιών με “ενοίκια” που δεν θα διαμορφώνονται από την αγορά, αλλά από τις κοινωνικές ανάγκες

Το ΜέΡΑ25 προτείνει και δεσμεύεται το ίδιο απέναντι στη χειμαζόμενη από την διαρκή μνημονιακή φτωχοποίηση και την ακρίβεια ελληνική κοινωνία, να συσταθεί ένας Οργανισμός Κοινωνικής Κατοικίας, που δεν υπάρχει σε αυτήν την χώρα -και είναι σκανδαλώδες που δεν υπάρχει- και ένα Πρόγραμμα Κοινωνικής Στέγης με παροχή στέγης σε όσους το έχουν ανάγκη.

Τομέας: Οικονομίας ΜέΡΑ25